FONDS DE COMMERCE – RESTAURANT BRASSERIEEMPLACEMENT STRATÉGIQUEAFFAIRE PÉRENNE REPRENEZ 20 ANS DE RÉUSSITE… ET ACCÉLÉREZ ENCORECertaines affaires se créent.D'autres se construisent dans le temps, avec exigence et constance.Depuis plus de 20 ans, cet établissement s'est imposé comme une valeur sûre de son secteur, grâce à une exploitation maîtrisée, une clientèle fidélisée et un outil de travail irréprochable.Aujourd'hui, son dirigeant souhaite transmettre dans les meilleures conditions : affaire saine outils aux normes et parfaitement entretenus accompagnement à la reprise proposé EMPLACEMENT & ENVIRONNEMENTSitué sur un axe national très fréquenté, aux portes de SaintMarcellin entre Grenoble et Valence, le site bénéficie de :• Flux constant et visibilité immédiate• Accès facile avec stationnement• Environnement agréable avec vue montagne• Un emplacement qui combine performance commerciale et qualité de vie. UN OUTIL DE TRAVAIL RARE SUR LE MARCHÉPensé pour exploiter, optimiser… et développer :• Grande salle lumineuse et confortable• Véranda exploitable toute l'année (poêles à granulés + climatisation)• 2 terrasses• Espaces modulables : restauration, groupes, privatisations Côté technique :• 2 cuisines fonctionnelles• 7 espaces de stockage (véritable avantage logistique)• Équipe en place (2 salariés)• 1 logement sur place est possible (actuellement utilisé pour stocker) ce qui offre une possibilité d'allier vie professionnelle et vie privée PERFORMANCE & POTENTIELExploitation actuelle : service du midi uniquement (lundi à dimanche)• Résultats solides et réguliersClientèle en place Potentiel identifié et concret : Développement du service du soir , Événementiel / privatisations , optimisation de l'exploitation existante ... UN AVANTAGE CONCURRENTIEL DÉCISIF Très grand parkingil facilite l'accès, capte une clientèle de passage et renforce immédiatement l'attractivité. POUR QUI ?Professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable et sécurisée Restaurateur en quête d'un outil structuré avec potentiel immédiat Repreneur souhaitant allier qualité de vie et développement Une affaire idéale pour un repreneur sérieux qui souhaite capitaliser sur l'existant tout en activant des leviers de croissance évidents.Pour plus de renseignements, et pour obtenir un dossier complet, contactez moiLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.952184
