restaurant à vendre Saint-Pierre-de-Chartreuse, Isère

€ 107.000

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Emplacement stratégique – Village touristique et dynamiqueSitué au cœur d'un charmant village vivant et très fréquenté en période touristique été et hiver, ce fonds de commerce est une belle opportunité pour personne seule ou couple.Points forts :• Excellent emplacement avec forte visibilité• Grand parking gratuit à proximité immédiate• Belle salle rénovée en 2023 (22 couverts, extension possible sans gros travaux)• Terrasse extérieure de 30 places• Cuisine spacieuse et entièrement équipée (four mixte, fourneau, four à pizza, matériel récent)• Deux caves en soussol + arrièrecour couverte• Pas de personnel à reprendre• Bail commercial se terminant en 2029 – loyer modéréClientèle locale et fidèle toute l'année + forte affluence touristique en saisonsActuellement Bar Restaurant licence 3, sur base de produits locaux de qualité.Possibilité d'évolution vers pizzeria ou brasserie.CA actuel : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € avec beau potentiel de développement.Établissement en parfait état – exploitation immédiateContactez moi rapidement pour obtenir un dossier complet et prévoir une visiteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.961086

détails du bien

Franimo nr:	#7379501
reference :	340939757100
departement :	Isère
proche :	Saint-Pierre-de-Chartreuse
type du bien :	restaurant
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	71 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 107.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Aubrun

agent immobilier :	Capifrance Aubrun
nom :	Isabelle Aubrun
adressse :	38330 Saint Nazaire Les Eymes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Aubrun

frais estimés de ce bien à Saint-Pierre-de-Chartreuse (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.855
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 214 et € 749
Taxe habitation Estimation	Entre € 214 et € 535
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).