restaurant à vendre Thuellin, Isère

€ 224.000

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Cet hôtel restaurant de charme, implantée dans une région touristique de l'Isère, vous offre un parfait outil de travail qui vous permettra de bien gagner votre vie. Avec 17 chambres simples, pour la plupart refaites, vous pourrez générer plus de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € de CA. A cela vient s'ajouter un beau restaurant en pierre qui offre 60 couverts à l'intérieur et 200 à l'extérieur. Un kiosque d'été, sur la terrasse, vous permettra de réaliser tous types de cuissons pour l'été : grillade, friture, four à bois pour les cuisson de pizzas ou autres. La cuisine du restaurant à été refaire l'année dernière et est de ce faite magnifique avec un fourneau Charvet. Le CA actuel du restaurant (+ de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €) peut être facilement développé.Pour des raisons personnelles il s'agir d'un véritable coup de fusil pour cette affaire valorisée à la moitié de son prix réel.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LYON) Eric FIORITO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849644)

détails du bien

Franimo nr:	#6821176
reference :	340936259307
departement :	Isère
proche :	Thuellin
type du bien :	restaurant
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	3000 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 224.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Fiorito

agent immobilier :	Capifrance Fiorito
nom :	Eric Fiorito
adressse :	69600 Oullins France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Fiorito

frais estimés de ce bien à Thuellin (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.905
Taxe foncière Estimation	Entre € 448 et € 1.568
Taxe habitation Estimation	Entre € 448 et € 1.120
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).