restaurant à vendre Bersaillin, Jura

€ 1.500.000

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DOMAINE DE BERSAILLINDécouvrez ce magnifique domaine datant du 18ème siècle désormais un hôtel-restaurant 4 étoiles situé au cœur d’un vaste parc paysager de 9000 m².Les 8 chambres spacieuses ont été entièrement rénovées et meublées avec un gout raffiné offrant un confort optimal pour les clients.Les équipements comprennent une piscine chauffée, un sauna et une salle de sport pour une expérience de bien-être ultime. L'établissement dispose également d'un restaurant de qualité supérieure ainsi que d'une salle voutée unique dans le secteur idéal pour les mariages et autres réceptions professionnelles ou privées.Grace à d’importants investissements et à la construction d’infrastructures modernes, cet établissement prometteur est passé de chambres d'hôtes à hôtel de luxe 4 étoiles en seulement 3 ans ! Il convient de noter que la literie et tous les équipements des chambres ont été changés. ce qui permet aux nouveaux propriétaires de démarrer leur activité avec un outil de travail en parfait état.Les propriétaires actuels ont fièrement préservé l’élégance et le charme d’origine tout en créant à la fois un cadre de vie et de travail moderne. Ils cherchent à transmettre cet établissement idéalement situé à des professionnels passionnés pour poursuivre cette belle aventure entrepreneuriale.Une occasion unique de diriger un magnifique hôtel-restaurant dans un cadre bucolique et verdoyant.Données Financières-CA 2022 : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €-EBE :15 902€Nombre d’effectif : 5 +2 dirigeants-Déjà 30 réservations de mariage pour 2024 et 10 pour 2025.Précisons sur le prix de vente :Prix de vente Fonds de commerce + Murs : 1 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €Prix Fonds de Commerce HAI : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €Prix Murs HAI : 1 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €Prix de vente des murs Hors Honoraires : 1 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €Honoraires murs à charge de l'acquéreur : 5 % 55 000€Vente du Fonds de commerce + Murs indissociableLe Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANNECY) Nezha SAUMET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828742)

détails du bien

Franimo nr:	#6658982
reference :	340938110393
departement :	Jura
proche :	Bersaillin
type du bien :	restaurant
pièces :	14
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	1100 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.500.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	125
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	26
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Saumet

agent immobilier :	Capifrance Saumet
nom :	Nezha Saumet
adressse :	74250 Marcellaz France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Saumet

frais estimés de ce bien à Bersaillin (Jura)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 104.694
Taxe foncière Estimation	Entre € 3.000 et € 10.500
Taxe habitation Estimation	Entre € 3.000 et € 7.500
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).