restaurant à vendre Blois, Loir-et-Cher

€ 195.000

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BLOIS proche-Zoo de Beauval 17 kms(41) Restaurant Traiteur évènementiel avec Licence IV. Cette affaire bénéficie d'une belle notoriété et d'une clientèle fidèle et gourmande depuis de nombreuses années, ce qui lui confère d'avoir un CA régulier (450K€). L'excellence des commentaires sur les réseaux sociaux, et la qualité de l'outil de travail permettent de pérenniser l'activité de traiteur évènementiel auprès des entreprises qui l'entoure. Capacité 110 couverts/3 salles et terrasse 50 couverts. Effectif couple de gérants partant à la retraite (dont 1 chef) - 1 cuisinier - 1 serveuse - 1 apprenti.A découvrir pour un couple doté de talent et de créativité souhaitant continuer cette aventure qui perdure depuis plusieurs années. Un appartement est inclus dans le bail commercial. Je suis à votre disposition pour évoquer avec vous le dossier complet et j'accompagne les repreneurs dans leurs démarches (prévisionnel-plan de financement-prêts). Un crédit vendeur peut être évoqué.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BLOIS) Patrick DUGAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830485)

détails du bien

Franimo nr:	#6677735
reference :	340937989755
departement :	Loir-et-Cher
proche :	Blois
type du bien :	restaurant
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	200 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 195.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dugas

agent immobilier :	Capifrance Dugas
nom :	Patrick Dugas
adressse :	41350 Saint Gervais La Foret France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dugas

frais estimés de ce bien à Blois (Loir-et-Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.910
Taxe foncière Estimation	Entre € 390 et € 1.365
Taxe habitation Estimation	Entre € 390 et € 975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).