restaurant à vendre Nantes, Loire-Atlantique

€ 184.400

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Philippe gelineau vous propose dans l’hyper centre de NANTES (44), proche de la place graslin ce Restaurant de 160m2 avec 2 salles de restaurants de 42 places assises + une terrasse extérieure de 14 places - idéalement placé au cœur d’un quartier d’affaires et de touristes - loyer 2007€ht/mois - chiffre d’affaires supérieur à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €ht/an - toutes cuisine possible, actuellement cuisine asiatique - 20% du chiffre d’affaires est réalisé en emporté et livraison - conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti - possibilité d’enseigne nationale - établissement très propre et aux normes - pas de salarié à reprendre -Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831162)

détails du bien

Franimo nr:	#6686312
reference :	340933997082
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Nantes
type du bien :	restaurant
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 184.400

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gelineau

agent immobilier :	Capifrance Gelineau
nom :	Philippe Gelineau
adressse :	44880 Sautron France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gelineau

frais estimés de ce bien à Nantes (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.180
Taxe foncière Estimation	Entre € 369 et € 1.291
Taxe habitation Estimation	Entre € 368,80 et € 922
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).