restaurant à vendre Nantes, Loire-Atlantique

€ 79.000

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Philippe Gelineau vous propose en première couronne au Nord de Nantes (44), cette belle restauration rapide et bar de 220m2 au total très grande terrasse de 100m2, plus de 80 places assises dans une ambiance « guinguette » 2 télévisions à disposition cuisine toute équipée avec extraction grand bar de 15ml licence 4 loyer très faible 689€ht/mois chiffre d'affaires supérieur à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €ht/mois évènementiels possible (dj + retransmission foot …) idéalement situé au cœur d'une zone artisanale très importante au Nord de Nantes (plus de 6000 actifs à fort pouvoir d'achat à proximité) conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti borne digitale à disposition des clients pour accélérer le service établissement champêtre au cœur d'un quartier d'affaires pas de salarié à reprendre possibilité de gérer à 2 établissement renommé et reconnu pour passer un bon moment de convivialité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.969357

détails du bien

Franimo nr:	#7411822
reference :	340938974132
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Nantes
type du bien :	restaurant
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	220 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 79.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gelineau

agent immobilier :	Capifrance Gelineau
nom :	Philippe Gelineau
adressse :	44880 Sautron France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gelineau

frais estimés de ce bien à Nantes (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.929
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 158 et € 553
Taxe habitation Estimation	Entre € 158 et € 395
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).