restaurant à vendre Saint-Herblain, Loire-Atlantique

€ 59.000

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Philippe Gelineau vous propose sur ST HERBLAIN (44), ce bar restaurant de 128m2 au total avec 2 salles de restaurants (dont une à l'étage de 19 places assises) avec 75 places assises + une terrasse extérieure de 10 places assises licence 4 excellente visibilité situé idéalement dans un retail Park ouvert proche d'une grande enseigne de distribution alimentaire proche boulangerie, services … grand bar à disposition cuisine toute équipée avec extraction aux normes quelques travaux de rénovation de décoration à prévoir loyer 2745€ht/mois + 120€ de charges de copropriété chiffre d'affaires en constante hausse à plus de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €ht/an gros potentiel pour restaurateur averti possibilité de française des jeux , pmu … actuellement ouvert de 8h30 à 22h en continu du mardi au dimanche clientèle du quartier fidèle depuis de nombreuses années conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti vente cause changement de ville Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.975308

détails du bien

Franimo nr:	#7436856
reference :	340931519204
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Saint-Herblain
type du bien :	restaurant
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	128 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 59.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gelineau

agent immobilier :	Capifrance Gelineau
nom :	Philippe Gelineau
adressse :	44880 Sautron France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gelineau

frais estimés de ce bien à Saint-Herblain (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.553
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 118 et € 413
Taxe habitation Estimation	Entre € 118 et € 295
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).