restaurant à vendre Sautron, Loire-Atlantique

€ 174.400

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Philippe GELINEAU vous propose proche de SAUTRON (44) ce Restaurant de 400 m2 au total disposant de 3 salles de restaurant + une grande terrasse extérieure - 120 places assises - cuisine toute équipée et aux normes - restaurant fonctionnant actuellement uniquement le midi du lundi au vendredi - situé proche d’une zone d’activité - grand parking de 70 places - possibilité de séminaires, afterwork - tout type de cuisine - fort traffic véhicules avec plus de 6000 passages/jour - cadre de travail en campagne proche des entreprises du secteur - 4 salariés dont un cuisinier - loyer 1500€ht/mois - chiffre d’affaires supérieur à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €ht - forte progression possible pour restaurateur averti - conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.798949)

détails du bien

Franimo nr:	#6377359
reference :	340932682358
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Sautron
type du bien :	restaurant
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	417 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 174.400

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gelineau

agent immobilier :	Capifrance Gelineau
nom :	Philippe Gelineau
adressse :	44880 Sautron France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gelineau

frais estimés de ce bien à Sautron (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.492
Taxe foncière Estimation	Entre € 349 et € 1.221
Taxe habitation Estimation	Entre € 348,80 et € 872
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).