restaurant à vendre Sautron, Loire-Atlantique

€ 189.400

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Philippe Gelineau vous propose proche de SAUTRON (44) ce Bar restaurant française des jeux de 200m2 sur 2 niveaux en angle avec 80 places assises + terrasse extérieure de 20 places - idéalement situé au cœur d’une ville de 6000 habitants en emplacement numéro un - cuisine toute équipée avec extraction - ouvert dans l’immédiat uniquement du lundi au vendredi de 7h à 19h en continu - conviendrait pour toute cuisine - clientèle d’actifs et de familles - établissement très propre - licence 4 - loyer 1910€/mois - chiffre d’affaires en forte augmentation à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €ht/an - 5 salariés en cdi - forte possibilité d’évolution pour professionnel averti - parking à proximité et salles de cinéma - très belle rentabilité -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.825626)

détails du bien

Franimo nr:	#6631854
reference :	340935443609
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Sautron
type du bien :	restaurant
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	200 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 189.400

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gelineau

agent immobilier :	Capifrance Gelineau
nom :	Philippe Gelineau
adressse :	44880 Sautron France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gelineau

frais estimés de ce bien à Sautron (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.524
Taxe foncière Estimation	Entre € 379 et € 1.326
Taxe habitation Estimation	Entre € 378,80 et € 947
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).