restaurant à vendre Saint-Martin-la-Sauveté, Loire

€ 134.400

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Opportunité à saisir!Fonds de commerce à vendre dans un village situé dans le département de la Loire. Beau cadre de vie avec tourisme et village dynamique dans lequel il y a plusieurs commerce en activité.Ce bar restaurant est un lieu de rencontre des habitants, plusieurs évènements sont organisés, notamment des soirées à thème le Week-end.La partie restaurant a une capacité d'accueil de 30 couverts, clientèle habituée du village et alentours, artisans.Présence d'une clientèle régulière notamment le week-end et lors des fêtes de village.La mairie met à disposition une terrasse lors des évènements.Les locaux sont spacieux et le locaux disposent d'un jardin extérieur.CA régulier avec le potentiel de développer l'activité.Les murs sont également à vendre avec une partie logement à usage d'habitation (appartement au 1 er étage d'une surface totale de 91 m ²) et un potentiel à rénover au 2 ème étage.(40 m² surface carrez)De quoi loger les futurs gérants ou envisager des chambres d'hôtes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT ETIENNE) Marianne PERIGNON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852723)

détails du bien

Franimo nr:	#6849130
reference :	340933707100
departement :	Loire
proche :	Saint-Martin-la-Sauveté
type du bien :	restaurant
pièces :	11
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	377 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 134.400

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Perignon

agent immobilier :	Capifrance Perignon
nom :	Marianne Perignon
adressse :	42000 Saint Etienne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Perignon

frais estimés de ce bien à Saint-Martin-la-Sauveté (Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.740
Taxe foncière Estimation	Entre € 269 et € 941
Taxe habitation Estimation	Entre € 268,80 et € 672
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).