restaurant à vendre Castelculier, Lot-et-Garonne

€ 137.000

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Très belle opportunité pour professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement reconnu, bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière.Le restaurant réalise une forte activité le midi avec une moyenne d'environ 100 couverts par service, offrant une excellente base de chiffre d'affaires et un fort potentiel de développement.Établissement spacieux et fonctionnelSalle de réception d'environ 300 m² comprenant :140 places assises en intérieur35 places en terrasseEspace convivial et confortable pour accueillir une clientèle individuelle, groupes ou événementsCuisine professionnelle entièrement équipéeOutil de travail complet et opérationnel immédiatement :plonge professionnellegazinièresfoursplanchafriteusesauteuse grand formatchambre froidecellule de refroidissementnombreux réfrigérateurs et congélateurscave à vinlaveverresmicroondesespaces de stockage et réservesanitaires.Fort potentiel de développementL'établissement offre encore de nombreuses perspectives : développement du service du soir organisation d'événements et privatisations activité traiteur soirées à thème accueil de groupes et séminairesÉtablissement clé en main, idéal pour développer un beau projet de restauration dans un cadre déjà structuré et rentable.Dossier et renseignements complémentaires sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AGEN) JeanMichel MAURIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.954636

détails du bien

Franimo nr:	#7347952
reference :	340935729469
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Castelculier
type du bien :	restaurant
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	350 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 137.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Maurin

agent immobilier :	Capifrance Maurin
nom :	Jean-michel Maurin
adressse :	47550 Boe France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Maurin

frais estimés de ce bien à Castelculier (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.919
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 274 et € 959
Taxe habitation Estimation	Entre € 274 et € 685
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).