restaurant à vendre Champtoceaux, Maine-et-Loire

€ 203.500

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Loroux Bottereaux et Ancenis , Je vous suggère ce fonds de commerce de restaurant ouvrier du midi prospère ,d'une surface de 200 m² de plein pied. Situé dans une petite ville ,sur un axe aux flux routier important 9000 véhicules jourL' établissement dispose de places de parking -100 places assises en salle , plus 40 places environ en terrasse.Matériel très bon état -pas de travaux à prévoir -Ils accueilles 120 couverts/jours en moyenne sur 5 services du midi/ semaine Chiffre d'affaire supérieur a 387000€HT - EBER (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € (salaire et charge du dirigeant réintégré)Personnels à reprendre Les Jours de fermeture sont samedi et dimanche et 5 semaines de congés par an plus les fériésLoyer commercial et habitation très raisonnable 915€ HT/moisIdéal pour un couple ou gérant souhaitant associer qualité de vie et travail.je vous invite à me contacter . PRODUIT RARE !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831678)

détails du bien

Franimo nr:	#6685945
reference :	340935648200
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Champtoceaux
type du bien :	restaurant
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	200 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 203.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bellanger

agent immobilier :	Capifrance Bellanger
nom :	Yannick Bellanger
adressse :	49450 Saint Macaire En Mauges France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bellanger

frais estimés de ce bien à Champtoceaux (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.494
Taxe foncière Estimation	Entre € 407 et € 1.425
Taxe habitation Estimation	Entre € 407 et € 1.017,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).