restaurant à vendre Le Puy-Saint-Bonnet, Maine-et-Loire

€ 308.000

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EXCLUSIVITE (49),je vous suggère cette occasion d'acquérir ce fonds de commerce de restaurant prospère au fil de l'eau ,d'une surface totale de 200 m². jouissant d'une clientèle locale et de passage .Ce restaurant fonctionnant actuellement le midi et soir du mercredi au dimanche et 3 soirs semaines -Les équipements sont très bonne état,Chiffre d'affaire d'environ (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €-EBER (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) salaire et charge du dirigeant réintégré -bilan 12/2023Personnels a reprendre Loyer raisonnable (1700€ HT/HC - bail jusqu'en 2030) -pas de logementCongés annuels 6 semaines.Une belle opportunité pour un entrepreneur motivé ou un investisseur recherchant une entreprise établie.Pour organiser une visite, contactez moi!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.809679)

détails du bien

Franimo nr:	#6472545
reference :	340936000397
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Le Puy-Saint-Bonnet
type du bien :	restaurant
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	350 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 308.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bellanger

agent immobilier :	Capifrance Bellanger
nom :	Yannick Bellanger
adressse :	49450 Saint Macaire En Mauges France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bellanger

frais estimés de ce bien à Le Puy-Saint-Bonnet (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.684
Taxe foncière Estimation	Entre € 616 et € 2.156
Taxe habitation Estimation	Entre € 616 et € 1.540
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).