restaurant à vendre Le Puy-Saint-Bonnet, Maine-et-Loire

€ 232.490

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Bar-brasserie-sandwicherie en pleine activité, idéalement implanté au sein d'un centre commercial à fort trafic sur Cholet (49). L'établissement bénéficie d'une clientèle régulière et captive, d'une progression constante du chiffre d'affaires sur 5 exercices consécutifs, et d'un outil de travail opérationnel permettant une reprise sans interruption d'activité.Chiffre d'affaires HT : ~ (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € | EBE retraité : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € | Exploitation 6 jours/7 — levier de croissance immédiat400kg de café /an - 65 hct pression -marge brute 73%Points fortsLicence IV85 couverts : 60 en salle + 25 en terrasseEmplacement centre commercial — flux clientèle garantiEBE retraité solide à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €Progression CA régulière sur 5 ansFermé le dimanche — qualité de viePersonnels a reprendre 3 cdi2 jours de repos hebdomadaire pour l'exploitant5 semaines de congés annuelsLoyer commercial :1666E HTOption d'acquisition des murs commerciaux disponibleRéférence dossier : Sur demande — accord de confidentialité requisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.939140

détails du bien

Franimo nr:	#7259264
reference :	340933212636
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Le Puy-Saint-Bonnet
type du bien :	restaurant
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 232.490

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bellanger

agent immobilier :	Capifrance Bellanger
nom :	Yannick Bellanger
adressse :	49450 Saint Macaire En Mauges France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bellanger

frais estimés de ce bien à Le Puy-Saint-Bonnet (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.489
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 465 et € 1.627
Taxe habitation Estimation	Entre € 464,98 et € 1.162,45
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).