restaurant à vendre Le Puy-Saint-Bonnet, Maine-et-Loire

€ 100.719

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Cholet(49)À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT DE RENOMMÉE Emplacement n°1 sur les Grands Boulevards ,aux flux routier important , très belle opportunité de restauration idéale pour une première affaire ou un couple de professionnels.Les atouts de l'établissement :Capacité : 50 couverts en salle + agréable terrasse intérieure de 10 couverts.Outil de travail : Cuisine professionnelle de 30 m² entièrement équipée et aux normes.Loyer très faible : 765 € / mois (bail commercial sans logement).Exploitation optimale : Ouvert 7 à 10 services/semaine, fermé 5 semaines par an (47 semaines/an).Données financières :Chiffre d'Affaires HT : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € , EBE retraité normatif : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € (reconfiguration de l'équipe, hors créditbail et cotisations exploitant).L'avis de l'expert :Affaire à forte notoriété possédant un excellent potentiel de développement. La réorganisation récente de l'équipe permet au repreneur de dégager une très forte rentabilité dès le jour de la reprise.Dossier complet transmis après premier contact.Contacteznous pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.970513

détails du bien

Franimo nr:	#7416948
reference :	340936253684
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Le Puy-Saint-Bonnet
type du bien :	restaurant
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	185 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 100.719

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bellanger

agent immobilier :	Capifrance Bellanger
nom :	Yannick Bellanger
adressse :	49450 Saint Macaire En Mauges France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bellanger

frais estimés de ce bien à Le Puy-Saint-Bonnet (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.423
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 201 et € 705
Taxe habitation Estimation	Entre € 201,44 et € 503,60
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).