restaurant à vendre Reims, Marne

€ 1.620.000

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Saisissez cette opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Reims !Idéalement situé sur l'artère la plus dynamique, commerçante et touristique de Reims, découvrez cette brasserie emblématique en activité.Une adresse connue des Rémois, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un excellent volume d'affaires.Ce bien rare vous offre une sécurité patrimoniale et un potentiel de développement exceptionnels.Visibilité maximale, flux piétonnier continu : locaux, cadres, touristes, 7j/7.Salles de restauration chaleureuses de 240 couverts, complétées par une terrasse indispensable pour les beaux jours de 60 couverts.Pouvant être exploité avec votre nouveau avec travaux.Venez visiter sans tarder !Dossier financier complet (CA, EBE, bilans), plans, rapport hygiène et sécurité après un premier échange téléphoniqueLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de REIMS) Estelle GREVERAND Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.958014

détails du bien

Franimo nr:	#7360834
reference :	340937020213
departement :	Marne
proche :	Reims
type du bien :	restaurant
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	850 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.620.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Greverand

agent immobilier :	Capifrance Greverand
nom :	Estelle Greverand
adressse :	51100 Reims France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Greverand

frais estimés de ce bien à Reims (Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 112.950
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 3.240 et € 11.340
Taxe habitation Estimation	Entre € 3.240 et € 8.100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).