restaurant à vendre Saint-Loup-du-Dorat, Mayenne

€ 206.000

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Sandra Bouglé vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir un fonds de commerce florissant, idéal pour les entrepreneurs ambitieux.Ce restaurant, à proximité de Meslay du Maine, attire une clientèle du midi passagère et locale.Points forts:-Emplacement , sur un axe routier offrant une belle visibilité optimale avec un grand parking.-Ambiance conviviale, un bar de 28m2, une salle de restaurant pouvant accueillir 90 couverts.-Cuisine fonctionnelle, bien équipée, spacieuse et lumineuse avec des investissements récents.-Confort des clients, espace sanitaire avec douche et lavabos.-Equipe en place, un couple gérant, 2 salariés en CDI assurent le service au quotidien.Rentabilité assurée, une affaire excellente.Fermé les week-ends, offrant un équilibre travail et vie personnelle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LAVAL) Sandra BOUGLÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.921327

détails du bien

Franimo nr:	#7149953
reference :	340936313400
departement :	Mayenne
proche :	Saint-Loup-du-Dorat
type du bien :	restaurant
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	198 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 206.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Sandra
adressse :	53810 Change France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Loup-du-Dorat (Mayenne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.666
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 412 et € 1.442
Taxe habitation Estimation	Entre € 412 et € 1.030
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).