restaurant à vendre Sarzeau, Morbihan

€ 179.200

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Dpt Morbihan (56), à vendre proche de SARZEAU Bar restaurant pizzeria - licence 4 - terrasse - stationnement -visibilité.Positionné sur la presqu'iles de rhuys, à 10 minutes des plages, bar restaurant pizzeria appuyé d'une licence 4.Axe principale, forte visibilité.La restauration est de type traditionnel et familiale, très simple, l'ambiance est chaleureuse, terrasse et petit jardin très conviviale.L'établissement regroupe deux salles et une terrasse pour une capacité de 100 à 120 couverts.Affaire ouvert à l'année sur un service du midi, café, bar, limonade toute la journée et restauration type rapide et emporter le soir.Clientèle locale, habituée et touristique.Affaire idéale pour un couple, matériels en place.Idéal pour une reprise dans la continuité ou nouveau projet pour tous types de restauration, nombreuses possibilités d'accroissements.Possibilité d'acquisition des murs, surface 1500 m2Me contacter pour plus d'informations .Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VANNES) Willy DESMOULIERES Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850038)

détails du bien

Franimo nr:	#6838309
reference :	340934596986
departement :	Morbihan
proche :	Sarzeau
type du bien :	restaurant
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	300 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 179.200

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Desmoulieres

agent immobilier :	Capifrance Desmoulieres
nom :	Willy Desmoulieres
adressse :	56250 Trefflean France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Desmoulieres

frais estimés de ce bien à Sarzeau (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.822
Taxe foncière Estimation	Entre € 358 et € 1.254
Taxe habitation Estimation	Entre € 358,40 et € 896
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).