restaurant à vendre Vannes, Morbihan

€ 156.800

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Pays de VANNES HOTEL RESTAURANT.Bel Hôtel-Restaurant Licence IV de niveau 3* proche axe principale 10 min de Vannes.Etablissement bien tenu avec partie hôtel aux 10 chambres cosy et équipées.2 salles de Restaurant lumineuses et bar chaleureux.Terrasse extérieure.Vaste Cuisine professionnelle spacieuse et très bien équipée.Salle séminaire.Parking, borne de recharge, Jardin arboré , espaces verts.Clientèle établie avec fréquentation affaire et touristique.Logement personnel 70 m²Belle visibilité, flux passant régulier.En résumé :- Chiffre d'affaires en net progression.- Fort potentiel d'accroissement.- Une belle opportunité avec possibilité d’acquisition des MURS.- Idéale pour un couple, en recherche d'opportunité professionnelle avec une réelle qualité de vie.Professionnel de l'Hôtellerie, je saurai vous guider dans la découverte de ce bien et la réussite de votre projet.A saisir et visiter sans tarder.Me contacter pour plus d'informations.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VANNES) Willy DESMOULIERES Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843695)

détails du bien

Franimo nr:	#6798787
reference :	340931927206
departement :	Morbihan
proche :	Vannes
type du bien :	restaurant
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	680 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 156.800

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Desmoulieres

agent immobilier :	Capifrance Desmoulieres
nom :	Willy Desmoulieres
adressse :	56250 Trefflean France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Desmoulieres

frais estimés de ce bien à Vannes (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.281
Taxe foncière Estimation	Entre € 314 et € 1.098
Taxe habitation Estimation	Entre € 313,60 et € 784
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).