restaurant à vendre Argentan, Orne

€ 65.000

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À vendre : Fonds de commerce d'un restaurant à Argentan, dans l'Orne en Normandie.Vous cherchez une opportunité exceptionnelle dans le secteur de la restauration ?Ne cherchez pas plus loin.Nous proposons à la vente un fonds de commerce d'un restaurant à Argentan, en Normandie, dans l'Orne.Situé sur un axe à fort trafic, ce restaurant est actuellement géré par le gérant avec l'aide d'un apprenti.Cette opportunité offre un potentiel remarquable pour ceux qui souhaitent créer une nouvelle ambiance et attirer une clientèle diversifiée.Ce qui distingue cet établissement, c'est sa licence 4, offrant de multiples possibilités de concept et de profit.La salle de restaurant peut accueillir un grand nombre de convives, la cuisine bien équipée permet de préparer une variété de plats délicieux.De plus, une cave en sous-sol est à votre disposition pour le stockage, un élément essentiel pour un restaurant prospère.L'emplacement de ce restaurant à Argentan est stratégique.La ville est dynamique, le tourisme est florissant, le célèbre Haras National du Pin est à proximité, et l'Orne est reconnue pour sa gastronomie.C'est l'opportunité idéale d'acquérir un restaurant florissant dans une région riche en histoire, en culture et en opportunités.Ne laissez pas passer cette chance.Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite après premier contact.Vous pourriez bien être sur le point de réaliser votre rêve de gérer votre propre restaurant en Normandie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ALENCON) Stéphane ETCHAGARAY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832579)

détails du bien

Franimo nr:	#6699510
reference :	340935761095
departement :	Orne
proche :	Argentan
type du bien :	restaurant
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 65.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Etchagaray

agent immobilier :	Capifrance Etchagaray
nom :	Etchagaray
adressse :	61150 Louge Sur Maire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Etchagaray

frais estimés de ce bien à Argentan (Orne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.966
Taxe foncière Estimation	Entre € 130 et € 455
Taxe habitation Estimation	Entre € 130 et € 325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).