restaurant à vendre Argentan, Orne

€ 87.000

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Situé sur le secteur dynamique d'Argentan, dans l'Orne en Normandie, découvrez cette opportunité d'acquérir cet établissement de restauration dynamique et reconnu.Profitant d'une situation privilégiée sur un axe très fréquenté, ce restaurant bénéficie également d'un avantage stratégique grâce à ses nombreuses places de stationnement à proximité immédiate.Caractéristiques principales :- Restaurant de style "menu du jour" en service du midi- Emplacement stratégique à Argentan, Orne, Normandie- Situé sur un axe très fréquenté avec un accès facile et un grand nombre de places de stationnement pour voitures et camions.Configuration des locaux :- Bar, grande salle de restaurant, sanitaires aux normes PMR.- Cuisine professionnelle et plonge bien équipée, chambre froide, deux caves de stockage.- Cour privée à l'arrière avec un petit local de stockage supplémentaire.- Appartement de type F2 au-dessus de l'établissement.La disposition des locaux et l'emplacement stratégique offrent diverses opportunités de développement, que ce soit l'élargissement de l'offre actuelle, l'organisation d'événements spéciaux, ou la diversification des services.Informations financières :- Chiffre d'affaires disponible sur demande.- Bail commercial.Les propriétaires actuels aspirent à une nouvelle direction, offrant ainsi à un entrepreneur passionné la possibilité de poursuivre et d'élargir cet établissement chaleureux.Renseignements complémentaires sur demande.Visite sur rendez-vous après premier contact.Une exclusivité Stéphane ETCHAGARAY CapifranceLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ALENCON) Stéphane ETCHAGARAY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848964)

détails du bien

Franimo nr:	#6821403
reference :	340938795880
departement :	Orne
proche :	Argentan
type du bien :	restaurant
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	179 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 87.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Etchagaray

agent immobilier :	Capifrance Etchagaray
nom :	Etchagaray
adressse :	61150 Louge Sur Maire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Etchagaray

frais estimés de ce bien à Argentan (Orne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.479
Taxe foncière Estimation	Entre € 174 et € 609
Taxe habitation Estimation	Entre € 174 et € 435
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).