restaurant à vendre Caligny, Orne

€ 78.400

1 / 3
2 / 3
3 / 3

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Ce fonds de commerce de Bar, Restaurant bénéficie d'un bel emplacement pour un loyer attractif.De nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate, un atout majeur pour l'activité de restauration ou autre de type Bar à thème.L'établissement est exploité par le même propriétaire depuis 2007, qui souhaite aujourd'hui céder l'affaire pour démarrer un nouveau projet.L'activité de restauration est orientée cuisine traditionnelle, avec trois salles offrant une capacité totale de 120 couverts.Un jardin extérieur privatif à l'arrière permet d'augmenter la capacité d'accueil aux beaux jours.Les locaux sont complétés par un espace de stockage fonctionnel.Les conditions d'exploitation sont particulièrement confortables :- Ouverture du lundi, mardi et vendredi de 12h à 14h. Mercredi et jeudi de 12h-14h / 18h-21h- Fermeture le samedi et le dimanche- 5 semaines de congés annuels- Personnel en place : gérant en cuisine + 1 salarié en salle (CDI 30h)- Reprise de stock à prévoir environ 6000€- Pas d'engagement fournisseur- Loyer : 484€/mois- Ticket moyen 18€Cet établissement est exploitable de suite et offre des possibilités de développement tel que : ouverture le week end ou privatisation pour banquet, soirée concertN'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.939982

détails du bien

Franimo nr:	#7315204
reference :	340932186050
departement :	Orne
proche :	Caligny
type du bien :	restaurant
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	300 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 78.400

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Aubry

agent immobilier :	Capifrance Aubry
nom :	Marjorie Aubry
adressse :	61150 Ecouche France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Aubry

frais estimés de ce bien à Caligny (Orne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.887
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 157 et € 549
Taxe habitation Estimation	Entre € 156,80 et € 392
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).