restaurant à vendre La Ferté-Macé, Orne

€ 496.000

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À VENDRE – HôtelRestaurant avec murs commerciaux et logements locatifsIdéalement situé au cœur d'un bourg dynamique, à proximité de Bagnolesdel'Orne, station thermale reconnue,Cet ensemble immobilier d'environ 1 000 m² représente une excellente opportunité pour un professionnel de l'hôtellerierestaurationL'établissement comprend :* 3 salles de restaurant accessibles PMR, permettant d'accueillir une clientèle individuelle, des groupes ainsi que des événements.* Une cuisine professionnelle, entièrement équipée et parfaitement fonctionnelle.* Un hôtel de 11 chambres actuellement exploitées, offrant un réel potentiel de développement grâce à la possibilité d'augmenter la capacité d'hébergement.La vente des murs commerciaux comprend également 3 logements actuellement loués, assurant des revenus locatifs réguliers en complément de l'activité.Les points forts :* Emplacement privilégié à proximité d'une station thermale à forte fréquentation.* Ensemble immobilier d'environ 1 000 m².* Hôtelrestaurant en activité avec un chiffre d'affaires d'environ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €.* Établissement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).* Potentiel de développement de l'activité hôtelière.* Revenus locatifs immédiats grâce aux 3 logements inclus dans la vente des murs.* Aucune obligation liée à des contrats fournisseurs.* Affaire saine, idéale pour une reprise en couple ou par des professionnels du secteur.Conditions d'exploitation : Fermeture 2 jours par semaine. 5 semaines de congés annuels. Équipe en place composée d'un couple de gérants et de 7 salariés, permettant une reprise dans de bonnes conditions.N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur cette belle opportunité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.964181

détails du bien

Franimo nr:	#7383796
reference :	340937346908
departement :	Orne
proche :	La Ferté-Macé
type du bien :	restaurant
pièces :	31
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	1000 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 496.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Aubry

agent immobilier :	Capifrance Aubry
nom :	Marjorie Aubry
adressse :	61150 Ecouche France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Aubry

frais estimés de ce bien à La Ferté-Macé (Orne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.618
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 992 et € 3.472
Taxe habitation Estimation	Entre € 992 et € 2.480
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).