restaurant à vendre Paris 12e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 212.800

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Bar Restaurant - Cuisine française - Bistro parisienPOUR CAUSE RETRAITE - AFFAIRE A FORT POTENTIELEmplacement privilégié, en angle de rues, à proximité du boulevard Picpus et l'avenue du Général Bizot.Clientèle de quartier, de bureaux et touristique (hôtels 3 et 4 étoiles à proximité).Salle d'environ 47 m2 avec cuisine (extraction 240 mm) et sous-sol d'environ 20 m2.40 couverts en salle, terrasse permanente de 12 couverts et une terrasse saisonnière de 40 couverts !Ouverture du lundi au vendredi, fermeture annuelle 1 mois.Loyer mensuel hors charges (faible !) : 619 €Charges mensuelles : 63 €Loyer sans TVA.Fort potentiel de développement du CA pour le futur acquéreur.Possibilité nouveau bail 3/6/9.Prix de vente Honoraires d'Agence Inclus : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €Honoraires d'agence charges acquéreur : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € TTC.Proche des métros Bel Air et BizotJe vous invite à venir visiter ce bel établissement !Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PARIS) Bernard FARGEAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842057)

détails du bien

Franimo nr:	#6791965
reference :	340931483338
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 12e Arrondissement
type du bien :	restaurant
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	67 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 212.800

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Fargeau

agent immobilier :	Capifrance Fargeau
nom :	Bernard Fargeau
adressse :	75013 Paris 13eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Fargeau

frais estimés de ce bien à Paris 12e Arrondissement (Paris (Seine))

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.134
Taxe foncière Estimation	Entre € 426 et € 1.490
Taxe habitation Estimation	Entre € 425,60 et € 1.064
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).