restaurant à vendre Paris 17e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 102.000

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Opportunité Exclusive (17ème)Restauranttraiteur de 56m2 aux Batignoles, Le quartier coeur du 17ème!Pleinement ancré dans ce quartier vivant du 17eme, caractérisé par un des meilleurs mix de Paris, dans cet arrondissement très prisé:résidentiel, bureaux, administrations (mairie, commissariats, TGI),espaces verts (Parc Martin Luther King, Squares),marché, écoles, collèges, cinéma, gymnases,et parsemés de ses nombreux restaurants, commerces de proximité et magasins d'enseignes.La vraie vie de village de Paris, à 5 minutes du métro Pont Cardinet (2 minutes chrono de St Lazare, via la Ligne 14 et ligne J ; Bus 31, 28) et 2 minutes du Bus 66 (opéra).—DESCRIPTIFRdC:Vitrine : plus de 6 m linéaires,Salle : 1214 places assises, en fonction de votre configurationComptoir / Desk et vitrine de présentation plats : pour la vente à emporterSousSol:Cuisine professionnelle / Labo tout équipé: avec extraction (…)Pièce attenante et Espace de rangementsToilettesCoPro:Bel immeuble de caractère, avec travaux récents (ravalement, couverture/toiture)Bail commercial valable, et récemment renouvelé (jusqu'en 2034)Conditions actuelles:Loyer mensuel: 1 950 €/ mois CCActivités autorisées, à ce jour: restauration et vente à emporter.Affaire à développer : excellent potentiel de progression, selon votre concept / offre.NB: En fonction du projet, une bonne opportunité de transformation pour autres activités professionnelles ou vers du résidentiel.En fonction de votre projet, contacteznous qualifier une visite sans tarder! Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Thibaut WATTIEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PARIS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7441533
reference :	830033212904
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 17e Arrondissement
type du bien :	restaurant
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	56 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 102.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Paris 11eme Arrondissement - Wattiez

agent immobilier :	Optimhome Paris 11eme Arrondissement - Wattiez
nom :	Thibaut Wattiez
adressse :	75011 Paris 11eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Paris 11eme Arrondissement - Wattiez

frais estimés de ce bien à Paris 17e Arrondissement (Paris (Seine))

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.511
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 204 et € 714
Taxe habitation Estimation	Entre € 204 et € 510
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).