restaurant à vendre Paris 20e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 136.000

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Nous vous proposons un beau restaurant clé en main situé à proximité du Père Lachaise dans le 20ème arrondissement.Il bénéficie d'une clientèle mixte, de bureaux, de quartier et de touristes.Il a un beau linéaire d'angle de 4,70 m et de 5,80 m.Le restaurant a une superficie de 82 m2 et bénéficie d'une cave de plus de 25 m2.Le restaurant bénéficie d'une décoration récente, contemporaine pouvant s'adapter à tout type de concept : Street Food tendance, restauration rapide ou traditionnelle.La cuisine équipée d'une extraction est de plein pied visible depuis la salleIl y a des toilettes avec un accès à Personne à Mobilité RéduiteLe restaurant a une capacité de 36 couverts avec possibilité d'installer une terrasseAucun personnel à reprendre.Il y a un important potentiel de croissance en ayant une amplitude d'horaires élargie.Le restaurant est actuellement ouvert 4 jours/semaine le midi et le soir.Pas de service le midi le mercredi.Le restaurant est fermé le samedi et dimanche.Fermeture annuelle actuellement au mois d'août.*Le restaurant détient la licence IV.Prix de vente de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires d'agence inclusCA 2026 : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €CA 2025 : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €EBE 2026 : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Loyer mensuel HC/HT : 2 353 €Charges mensuelles : 200 €Idéal pour une 1ère acquisition ou un développement d'activité.N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et/ou visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.974121

détails du bien

Franimo nr:	#7432386
reference :	340935162318
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 20e Arrondissement
type du bien :	restaurant
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	82 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 136.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lerat

agent immobilier :	Capifrance Lerat
nom :	Lerat
adressse :	75015 Paris 15eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lerat

frais estimés de ce bien à Paris 20e Arrondissement (Paris (Seine))

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.850
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 272 et € 952
Taxe habitation Estimation	Entre € 272 et € 680
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).