restaurant à vendre Paris 6e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 640.000

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Je vous propose ce somptueux restaurant situé au cœur du quartier Saint Germain des Prés.Cette très belle affaire bénéficie d’une bonne renommée.Le local est implanté sur une surface utile d’environ 310 m² sur 4 niveaux reliés par monte-charge, avec :Salle et bar permettant de servir une 50aine de couverts au rez-de-chaussée (100 m² environ),Salle d’environ 40 places assises et WC PMR en mezzanine au 1er étage (65 m² environ),Salle bar de 28 places assises au 2ème étage (68 m² environ),Cuisine parfaitement équipée et vestiaires au sous-sol (80 m² environ).Le loyer mensuel à la hauteur de cet espace rare dans le quartier est de 19.040 € Charges Comprises (non soumis à TVA)Pour professionnels avertis, avec dossier solide, me contacter !..Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842574)

détails du bien

Franimo nr:	#6792465
reference :	340937168191
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 6e Arrondissement
type du bien :	restaurant
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	311 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 640.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Butt

agent immobilier :	Capifrance Butt
nom :	Waleed Butt
adressse :	91360 Epinay Sur Orge France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Butt

frais estimés de ce bien à Paris 6e Arrondissement (Paris (Seine))

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 45.526
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.280 et € 4.480
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.280 et € 3.200
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).