restaurant à vendre Issoire, Puy-de-Dôme

€ 198.000

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Frédéric PERRUCHOT et Gérald MARTINEZ vous propose de reprendre le fonds de commerce de ce bar restaurant situé au sud de Clermont Ferrand.Idéalement placé sur une route touristique et plein centre d'une agréable commune d'environ 2 200 habitants, cet établissement connait une importante notoriété.Il dispose d'un grand parking devant la grande terrasse d'environ 40 couvertsSon agréable salle intérieure voutée peut recevoir aussi environ 50 personnes.Le matériel de cuisine est en parfait état de fonctionnement.Le bail commercial de neuf ans a été établi le 1er Avril 2017 pour une échéance au 31 Mars 2026.Le loyer annuel est d'environ (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €.Il est payable mensuellement et comprend la mise à disposition d’une licence IV attachée aux locaux.NB: Pour des raisons de confidentialité, les informations complémentaires ne seront transmises qu'après un entretien téléphonique permettant de valider l'adéquation du projet avec le local et la signature d'un engagement de confidentialité.Le prix HAI indiqué inclus les honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CLERMONT FERRAND) Frédéric PERRUCHOT Entrepreneur individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CLERMONT FERRAND) Gérald MARTINEZ Entrepreneur individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.779184)

Franimo nr.: #6168209
référence: 340936210447
departement: Puy-de-Dôme
localisation: Issoire
type de bien: restaurant
pièces: pas disponible
surface habitable: - m2
surface terrain: - m2
prix: € 198.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Martinez

immobilier: Capifrance Martinez
nom: Martinez
langues: pas disponible
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coûts de ce bien à Issoire (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
15 116 €
Taxe foncière
Estimation
Entre 396 € et 1 386 €
Taxe habitation
Estimation
Entre 396 € et 990 €
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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