restaurant à vendre Issoire, Puy-de-Dôme

€ 212.800

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Gérald MARTINEZ CAPIFRANCE vous propose la vente du fonds de commerce de Restaurant Pizzeria à Issoire (63500)Cette pizzeria de qualité et d'une belle notoriété, d'une surface d'environ 70 m² plus une terrase de 45 m², est située au centre ville, sur un axe passant. Elle a une capacité de 50 à 60 couverts à l'intérieur et de 40 couverts sur la terrasse extérieure.Elle est composée d'une surface d'accueil, de deux salles de restaurant d'environ 50 m² au total, d'une cuisine d'environ 15 m², avec une chambre froide.Matériel en parfait état, aucun travaux et investissement ne sont à prévoir.Idéal pour une personne souhaitant reprendre une activité qualitative seule ou en couple.Bail commercial 3 6 9Loyer annuel d'environ 9 500 euros HT HCLocal de stockage indépendant en plus.CA 2022 : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros.Chiffre d'affaires moyen sur les 4 dernières années : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros.PRIX DE VENTE FAI : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CLERMONT FERRAND) Gérald MARTINEZ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.815725)

détails du bien

Franimo nr:	#6522771
reference :	340931608179
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Issoire
type du bien :	restaurant
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 212.800

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Martinez

agent immobilier :	Capifrance Martinez
nom :	Martinez
adressse :	63500 Le Broc France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Martinez

frais estimés de ce bien à Issoire (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.134
Taxe foncière Estimation	Entre € 426 et € 1.490
Taxe habitation Estimation	Entre € 425,60 et € 1.064
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).