restaurant à vendre Pont-du-Château, Puy-de-Dôme

€ 1.872.000

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Établissement hôtelier de caractère niché au milieu d'une cadre verdoyant en proximité de l'agglomération clermontoise vous offre :* un restaurant avec une capacité de 150 couverts* un hôtel doté de 44 chambres dont 2 chambres conçues aux normes handicap et tourisme ainsi que 4 chambres familiales* espace extérieur pourvu d'une grande terrasse avec vue sur les berges de l'Allier.* parking privé fermé intérieur et extérieur capacité cumulée d'environ 40 véhicules.Vous pourrez accéder à l'établissement aisément grâce à sa proximité de la gare, de l'aéroport ou de l'autoroute.Rafraîchissement à envisager.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CLERMONT FERRAND) Philippe BOULET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.809282)

détails du bien

Franimo nr:	#6478496
reference :	340932088612
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Pont-du-Château
type du bien :	restaurant
pièces :	53
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	1378 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.872.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Boulet

agent immobilier :	Capifrance Boulet
nom :	Philippe Boulet
adressse :	63430 Pont Du Chateau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Boulet

frais estimés de ce bien à Pont-du-Château (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 130.287
Taxe foncière Estimation	Entre € 3.744 et € 13.104
Taxe habitation Estimation	Entre € 3.744 et € 9.360
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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