restaurant à vendre Riom, Puy-de-Dôme

€ 179.685

  •  à vendre restaurant Riom Puy-de-Dôme 11 / 1

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Bar-restaurant 110 m²Centre -Ville Riom rue commerçante (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EurosDescriptionBar-restaurant 110m² à RiomJe vous propose cet établissement de qualité dans un univers très cosy en centre- ville. Une clientèle d’habitués et de passage en font un lieu apprécié des Riomois.Le restaurant dispose de 25 places à l’intérieur avec un mobilier, récent et de qualité, ainsi que 30 places en terrasse.Une cuisine toute équipée, une cave, une réserve et un studio de 30 m² viennent couronner le tout.Ouvert du lundi au samedi de 6h30 à23h.Restauration uniquement le midi, donc je vous laisse imaginer les multiples possibilités pour le prochain propriétaire (restauration le soir et/ou bar à vins, par exemple)Loyer annuel de 8.700€CA 2022 : 265 KEPrix 165.000€ TTC (honoraires agence inclus)Je me tiens à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.Surface : 110m²Prix du bien : 167.000€Prix hors honoraires : 156.000€Honoraires TTC : 11.076€ soit 7,10%Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CLERMONT FERRAND) Fabien CONQUIS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853503)

détails du bien

Franimo nr: #6852191
reference : 340937518980
departement : Puy-de-Dôme
proche : Riom
type du bien : restaurant
pièces : niet opgegeven
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 110 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 179.685

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Conquis

agent immobilier : Capifrance Conquis
nom : Fabien Conquis
adressse : 63290 Puy guillaume France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Riom (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 13.856
Taxe foncière
Estimation
Entre € 359 et € 1.258
Taxe habitation
Estimation
Entre € 359,37 et € 898,43
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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