maison à vendre Perpignan 66100, Pyrénées-Orientales

€ 79.900

1 / 5
2 / 5
3 / 5
4 / 5
5 / 5

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Sur PERPIGNAN (66000), je vous propose d'acheter un fonds de commerce de " Restauration Rapide ", très bien situé sur axe passant et proche de l'université.Le gérant bénéficie aujourd'hui d'une clientèle fidèle avec, par exemple, quelques partenariats avec des organismes proches, comme La Poste, des banques, etc...Une affaire qui peut encore être développée car fermée le soir (choix du gérant). En effet ce commerce est très bien situé, proche de l'université et surtout pas de concurrence proche... Licence 3 en place !Vous disposerez de 45m² environ à l'intérieur où tout est déjà en place au niveau de la salle et tout restera (tables, chaises, couverts...) pour la continuité de l'affaire, salle climatisée. Le coin cuisine est étudié pour une efficacité maximum et cette dernière est équipée et révisée régulièrement.Coté extérieur, vous avez une très belle terrasse, bien exposée et face à un axe passant. De grands stores sont en place et restent également.Pour le coté pratique et très rare, une grande réserve en dessous du commerce est présente avec un accès vers l'extérieur pour les livraisons !!!Le CA et l'EBE sont bons et surtout aucun investissement au départ, vous pourrez démarrer de suite...Idéal pour un couple qui souhaite se lancer, voir changer de vie...Plus de renseignements? Contactez moi vite... Nombre de lots de la copropriété : 71, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 36€ soit 3€ par mois.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERPIGNAN) François HOWARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.812039)

détails du bien

Franimo nr:	#6497461
reference :	340939432308
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Perpignan 66100
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 79.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Howard

agent immobilier :	Capifrance Howard
nom :	Howard
adressse :	66690 Palau Del Vidre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Howard

frais estimés de ce bien à Perpignan 66100 (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.991
Taxe foncière Estimation	Entre € 160 et € 559
Taxe habitation Estimation	Entre € 159,80 et € 399,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).