restaurant à vendre Lyon 1er Arrondissement, Rhône

€ 1.079.546 1 400 000 €

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Profil Idéal : Investisseur ou repreneur en restaurationAtouts majeurs : Restaurant avec excellent emplacement, une bonne ancienneté et une grande capacité d'accueil avec hôte en toiture.Surface : 500 m2Lieu : Lyon centre presqu'ileVisibilité et à proximité : Hotel de VilleType d'activité : RestaurationAération/EXTRACTION : Hotel en ToiturePotentiel de développement : Restauration rapide ou traditionnelleLicence : Licence RestaurantEmplacement : 1 bisNormes : Installation électriques, ERP, système d'encaissement, Amiante, hôte font l'objet d'entretien à jour et aux normes.Non soumis au DPENB de couvert : 150 couvert moyen/ jourCuisine : Bien équipé et entretenu régulièrementPersonnel à reprendre : 14Immobilier : propriétaire non vendeurChiffres clés : 1,9M€ de CA et 413K€ d'EBELoyer : 59K€/anBail : 3/6/9 renouvelé jusqu'à 2028Charges locatives : 6,7K€/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LYON) Imad JOUINI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.953176

détails du bien

Franimo nr:	#7338660
reference :	340939450736
departement :	Rhône
proche :	Lyon 1er Arrondissement
type du bien :	restaurant
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	500 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.079.546

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Jouini

agent immobilier :	Capifrance Jouini
nom :	Imad Jouini
adressse :	69003 Lyon 3eme arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Jouini

frais estimés de ce bien à Lyon 1er Arrondissement (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 75.766
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.159 et € 7.557
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.159,09 et € 5.397,73
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).