restaurant à vendre Lyon 2e Arrondissement, Rhône

€ 179.200

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 à vendre restaurant Lyon 2e Arrondissement Rhône 3

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️ Opportunité à Saisir !à Vendre dans le Quartier Charlemagne, Lyon 2 ️Bar-Restaurant d'Angle de rue surface de 56 m² avec Licence 4 et Extraction.Localisation : Quartier Charlemagne, Lyon 2.a cinq minutes a pied du centre commercial confluence, deux du tram et 10 de la gare de Perrache• Emplacement de Choix : Situé à un angle de rue, garantissant une visibilité maximale et un trafic constant de clients potentiels.• Avec 56 m² d'espace, cet établissement offre la possibilité de recevoir une trentaine de clients.• une terrasse a l'année de 40 places• Équipé d'une Extraction : Prêt pour une cuisine opérationnelle.Conditions Financières :• Loyer : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € HT HC par mois. bail neuf pour 9 ans• Horaires d'Ouverture : Fermé tous les soirs de la semaine, et les week-ends .Cette opportunité est parfaite pour des primos accédants et idéalement un couple . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854187)

détails du bien

Franimo nr: #6851706
reference : 340936552197
departement : Rhône
proche : Lyon 2e Arrondissement
type du bien : restaurant
pièces : niet opgegeven
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 56 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 179.200

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Buttaud

agent immobilier : Capifrance Buttaud
nom : Eric Buttaud
adressse : 69100 Villeurbanne France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Lyon 2e Arrondissement (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 13.822
Taxe foncière
Estimation
Entre € 358 et € 1.254
Taxe habitation
Estimation
Entre € 358,40 et € 896
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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