restaurant à vendre Lyon 4e Arrondissement, Rhône

€ 359.700

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Nouvelle opportunité !!actuellement ouvert 5 jours sur 7 et fermé 7 semaines par an ! Restaurant situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon, la Croix-Rousse. Idéalement placé à l'angle d'une rue. proche du théâtre et de nombreux commerces. il bénéficie d'une visibilité maximale . • Licence 4 en place, permettant de diversifier l’activité • Surface de 80 m² comprenant deux belles salles spacieuses, pouvant accueillir une quarantaine de clients dans un cadre raffiné. • Cuisine entièrement équipée avec du matériel haut de gamme récent pour répondre aux besoins des chefs. • Une cave saine pour le stockage des vins et des boissons, optimisant ainsi l'espace de l'établissement. • Loyer attractif de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € HT HC par an. • Taxe foncière de 853 € • Possibilité d'installé une terrasse sur voirie de 20 couverts • Un espace fonctionnel et bien agencé, permettant une utilisation optimale de chaque mètre carré. aucuns contrats a reprendre, cet établissement mérite toute votre attentionPour plus d'informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas contactez moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854912)

détails du bien

Franimo nr:	#6855645
reference :	340930807434
departement :	Rhône
proche :	Lyon 4e Arrondissement
type du bien :	restaurant
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 359.700

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Buttaud

agent immobilier :	Capifrance Buttaud
nom :	Eric Buttaud
adressse :	69100 Villeurbanne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Buttaud

frais estimés de ce bien à Lyon 4e Arrondissement (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.241
Taxe foncière Estimation	Entre € 719 et € 2.518
Taxe habitation Estimation	Entre € 719,40 et € 1.798,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).