restaurant à vendre Lyon 4e Arrondissement, Rhône

€ 99.000

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restaurant à vendre LYON 4EME (69)restaurant de 120m2 environ avec salle de 65m2, plateau de la croix rousse .le restaurant actuel est un restaurant de spécialité, mais tout est possible...la salle de 65m2 offre 50 à 60 places selon la configuration, mais une salle de 25m2 environ peut etre ajoutée pour augmenter la capacité assise d'au moins 20 places .l'ensemble est à rafraîchir mais la base est très belle, murs en pierre, plafonds à la française, de beaux volumes, et une belle vitrine de 10ml environ ..possibilité de terrasse estivale sur le linéaire vitrine soit 20 places encore..le restaurant dispose d'une extraction au normes, et offrira donc tout type de cuisine potentielle ..pas de salariés à reprendre, et un nouveau bail sera proposé.loyer 1800€/moisplus d'informations sur demandeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.958464

détails du bien

Franimo nr:	#7361556
reference :	340931654419
departement :	Rhône
proche :	Lyon 4e Arrondissement
type du bien :	restaurant
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 99.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Biancamaria

agent immobilier :	Capifrance Biancamaria
nom :	Ludovic Biancamaria
adressse :	69110 Sainte Foy Les Lyon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Biancamaria

frais estimés de ce bien à Lyon 4e Arrondissement (Rhône)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.305
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 198 et € 693
Taxe habitation Estimation	Entre € 198 et € 495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).