restaurant à vendre Lyon 6e Arrondissement, Rhône

€ 350.000

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Situé dans le quartier des Brotteaux, emplacement N° 1 ce restaurant entièrement refait a neuf avec beaucoup de cachet, dispose d'une cuisine avec extraction aux normes, équipée de matériel de haute qualité.nous disposons d'une salle de 50 cts, d'une terrasse voirie d'environ 12 places.il y'a une cave entièrement sécurisée et saine.ouvert du mardi au samedi soir fermé dimanche et lundi , un CA qui avoisine les (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. HTl'atout principal de ce restaurant outre son emplacement N° 1 c'est son loyer qui est de 4700 € HT/HC. Ce qui est aujourd'hui rarissime, presque introuvable.vous pouvez entrer dans cet établissement et travailler immédiatement, aucuns travaux a prévoir si ce n'est de la décoration bien sur .nous sommes dans un quartier aussi bien d'affaires pour le midi que familial et amical pour le soir et le week-end !un gros avantage !Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849259)

détails du bien

Franimo nr:	#6821875
reference :	340934346195
departement :	Rhône
proche :	Lyon 6e Arrondissement
type du bien :	restaurant
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 350.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Buttaud

agent immobilier :	Capifrance Buttaud
nom :	Eric Buttaud
adressse :	69100 Villeurbanne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Buttaud

frais estimés de ce bien à Lyon 6e Arrondissement (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.574
Taxe foncière Estimation	Entre € 700 et € 2.450
Taxe habitation Estimation	Entre € 700 et € 1.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).