restaurant à vendre Saint-Georges-de-Reneins, Rhône

€ 582.400

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À Vendre : Charmant Restaurant en Bord de Saône, Limite BeaujolaisÀ la recherche d'une opportunité exceptionnelle ? Ne cherchez plus ! Ce restaurant idéalement situé en bord de Saône, à la limite du Beaujolais, vous offre une atmosphère chaleureuse !Caractéristiques clés :•Emplacement Privilégié : aux portes du beaujolais, bénéficiez d'une excellente visibilité grâce au passage de20,000 véhicules par jour, assurant ainsi une clientèle régulière et diversifiée.• Capacité : Spacieux et accueillant, ce restaurant peut accueillir jusqu'à 120 convives, parfait pour les repas en famille, entre amis ou les événements spéciaux.• Cuisine Toute Équipée : Une cuisine entièrement équipée, extraction aux normes prête à accueillir les talents culinaires les plus créatifs.• Terrasse Privative à l'Année : Profitez du beau temps tout au long de l'année grâce à une terrasse privative offrant un cadre enchanteur pour vos clients.• 8 Services par Semaine : Ouvert pour le déjeuner du lundi au vendredi et pour le diner du jeudi au samedi soir , avec la possibilité d'étendre les services pour répondre à la demande croissante.• Potentiel de Développement : Des opportunités de développement sont envisageables pour ceux qui souhaitent étendre ou diversifier l'activité : glacier ,boulangerie etc etcQue vous soyez un chef passionné à la recherche de son propre établissement ou un investisseur cherchant une entreprise prospère, ce restaurant offre un potentiel incroyable. Ne manquez pas cette chance unique joyau culinaire en bord de Saône. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite.Il y a encore de la place pour développer le CA qui avoisine le million HT cette année !Pas de travaux à prévoir si ce n’est une mise à son goût.Fermeture annuelle 5 semaines .un aménagement des bords de Saône pour les loisirs est prévu .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849257)

détails du bien

Franimo nr:	#6821663
reference :	340933132518
departement :	Rhône
proche :	Saint-Georges-de-Reneins
type du bien :	restaurant
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	360 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 582.400

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Buttaud

agent immobilier :	Capifrance Buttaud
nom :	Eric Buttaud
adressse :	69100 Villeurbanne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Buttaud

frais estimés de ce bien à Saint-Georges-de-Reneins (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 41.563
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.165 et € 4.077
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.164,80 et € 2.912
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).