restaurant à vendre Sainte-Foy-lès-Lyon, Rhône

€ 49.000

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Dpt Rhône (69), à vendre SAINTE FOY LES LYON Restaurant de 130m2+ annexes, et surtout 150m2 de terrasse privative et parking gratuit ..très rare sur le secteur, jolie petite affaire complètement sous exploitée, avec cadre atypique, de beaux volumes, et surtout une belle et grande terrasse fermée et privative, à l'année.pour complété le tout, un parking dédié et gratuit, est disponible devant et également privatif??actuellement géré en affaire du midi principalement..ouvert 2 soirs par semaine, mais pas de vente en livraison via les plateformes, ou meme très très peu de vente à emporter..le propriétaire actuel ne développe pas du tout cet axe..donc gros potentiel de développement sur l'amplitude d'ouverture, mais également sur la vente à emporter ou en livraison, car il y a très peu d'offre sur le secteur ..un très bel outils de travail pour un projet de restauration traditionnel, mais nombreuses autres options, tel qu'une Dark Kitchen, ou tout lieu nécessitant une cuisine avec extraction et une salle + un extérieur, etc..l'ensemble aura besoin d'un bon rafraichissement mais le résultat sera très sympa compte tenu des volumes et des lieux..un nouveau bail sera proposé, avec un loyer d'environ 1500€/mois .attention, pas de nuisances ou d'ouverture tardive ou de bruit en terrasse trop tard, car le secteur est résidentiel ...plus d'informations sur demandeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848337)

détails du bien

Franimo nr:	#6820892
reference :	340937463071
departement :	Rhône
proche :	Sainte-Foy-lès-Lyon
type du bien :	restaurant
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	170 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 49.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Biancamaria

agent immobilier :	Capifrance Biancamaria
nom :	Ludovic Biancamaria
adressse :	69110 Sainte Foy Les Lyon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Biancamaria

frais estimés de ce bien à Sainte-Foy-lès-Lyon (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.865
Taxe foncière Estimation	Entre € 98 et € 343
Taxe habitation Estimation	Entre € 98 et € 245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).