restaurant à vendre Tassin-la-Demi-Lune, Rhône

€ 268.800

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À VENDRE – BAR / RESTAURANT LICENCE IV – TASSIN-LA-DEMI-LUNESitué a de Tassin-la-Demi-Lune, à proximité immédiate de Lyon, découvrez ce très bel établissement plein de charme, prêt à travailler et offrant un fort potentiel de développement. L'ÉTABLISSEMENTLicence IV50 places assises en intérieur2 salles de restaurant1 espace bar convivialTerrasse annuelle de 12 placesClimatisationMatériel de salle récent et de qualitéCuisine parfaitement équipée : four vapeur, cellule de refroidissement, matériel professionnel completAucun contrat fournisseur contraignantÉtablissement en excellent état, entretenu avec soin. LES CHIFFRESMoyenne : 35 à 40 couverts / jourOuvert uniquement du lundi au vendredi midiBar exploité en journéeFermé le week-end (important potentiel de développement)Conditions locatives :Loyer : 2 000 € HT / moisCharges + eau : 200 € / moisTaxe foncière : 1 500 € / anRedevance terrasse : 1 500 € LE POTENTIELAujourd'hui exploité uniquement le midi en semaine, l'établissement offre de nombreuses perspectives :Ouverture le soirExploitation du week-endDéveloppement de l'activité barÉvénementiel / privatisationIdéal pour un couple de professionnels souhaitant allier qualité de vie et rentabilité. Beaucoup de cachet. Très gros potentiel. Opportunité rare sur le secteur.Un établissement clé en main, sain, structuré et prêt à être développé. Dossier complet sur demande.À visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.943318

détails du bien

Franimo nr:	#7273080
reference :	340930641283
departement :	Rhône
proche :	Tassin-la-Demi-Lune
type du bien :	restaurant
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 268.800

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Buttaud

agent immobilier :	Capifrance Buttaud
nom :	Eric Buttaud
adressse :	69100 Villeurbanne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Buttaud

frais estimés de ce bien à Tassin-la-Demi-Lune (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.987
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 538 et € 1.882
Taxe habitation Estimation	Entre € 537,60 et € 1.344
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).