restaurant à vendre Flacé-lès-Mâcon, Saône-et-Loire

€ 398.000

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Vous recherchez UNE TRES BELLE AFFAIRE ?… en voici une !!!Fondsdecommerce de restauration, dans l'hypercentre de Mâcon.EMPLACEMENT N°1, idéalement situé entre zone piétonne et axe avec passage de voitures.A l'intérieur la décoration est moderne et chaleureuse, avec une capacité de 50 couverts.Salles climatisées.Grande terrasse de 90 places, exploitable d'avril à octobre !Licence IV.Très belle clientèle, fidèle et variée.4.500 followers sur les réseaux sociaux !Noté 4,3 / 5 avec près de 900 avis.Faible loyer.CA : 431 k€ HT.C'est une affaire avec des fondamentaux solides !Fermeture deux jours / semaine.Potentiel de développement clairement identifié.Vente pour raison familiale (changement de région).Contactezmoi pour plus d'informations !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHALON SUR SAONE) Arnaud MAILLET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.972290

détails du bien

Franimo nr:	#7432644
reference :	340939580201
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Flacé-lès-Mâcon
type du bien :	restaurant
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	108 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 398.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Maillet

agent immobilier :	Capifrance Maillet
nom :	Arnaud Maillet
adressse :	71290 Ormes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Maillet

frais estimés de ce bien à Flacé-lès-Mâcon (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.876
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 796 et € 2.786
Taxe habitation Estimation	Entre € 796 et € 1.990
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).