restaurant à vendre Sevrey, Saône-et-Loire

€ 630.000

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À VENDRE - RESTAURANT traditionnel à Chalon-sur-Saône (FONDS + MURS)Emplacement idéal au cœur de Chalon-sur-Saône !Venez découvrir ce restaurant gastronomique plébiscité pour sa CUISINE TRADITIONNELLE, qui bénéficie d'une excellente situation dans la ville dynamique de Chalon-sur-Saône, en plein centre, idéal pour attirer une clientèle fidèle et diversifiée.Caractéristiques du bien :Très COSI et CONVIVIAL !Surface totale : 550 m² (restaurant + espaces annexes)Capacité d'accueil :130 COUVERTS en salles et 20 couverts en terrasseType de cuisine : Cuisine traditionnelle françaiseLICENCE 4 pour la vente de boissonsEMPLACEMENT N°1 !Parking en accès directCuisines, réserves et dépendances en très bon étatSalle de restauration agréable et chaleureuse avec une décoration soignée et une AMBIANCE CONVIVIALE ! Plusieurs salles ici dont une salle de RECEPTION de groupes en CAVE VOUTÉE !!2 salons très COSI à l'étage plus intimes.Cuisine entièrement équipée avec matériel professionnel.Détails financiers :PRIX de vente : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € (fonds de commerce + murs)Possibilité de vente de fonds uniquement ( (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €)CA : Chiffre d'affaires annuel : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € (stable et en progression, excellente rentabilité)Opportunité rare sur le marché ! Ce restaurant traditionnel est une excellente opportunité pour un entrepreneur souhaitant s'installer dans un environnement dynamique et en plein essor, avec un potentiel de croissance notable.Contact :Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Xavier Nivault CapifranceLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.899166

détails du bien

Franimo nr:	#7051193
reference :	340939687124
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Sevrey
type du bien :	restaurant
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	550 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 630.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Nivault

agent immobilier :	Capifrance Nivault
nom :	Xavier Nivault
adressse :	01340 Jayat France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Nivault

frais estimés de ce bien à Sevrey (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 44.838
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.260 et € 4.410
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.260 et € 3.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).