restaurant à vendre Varennes-lès-Mâcon, Saône-et-Loire

€ 220.000

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Reprenez un établissement d'exception et faites vivre une expérience unique à vos clients.Situé à Mâcon, ce restaurant gastronomique est une véritable pépite où passion et excellence se rencontrent depuis plus de 20 ans.Les points forts: Excellente rentabilité Restaurant clé en main, cuisine parfaitement équipée et conforme aux normes Salle élégante (60 couverts) + magnifique véranda (40 couverts) Bar & cave à vins exceptionnelle Équipe talentueuse en place, prête à vous accompagner Clientèle fidèle et diversifiée : locaux, touristes, professionnels, familles Accessibilité PMRClassé dans le top 10 des restaurants à MâconDes avis clients qui parlent d'eux-mêmes Léa – 5 étoiles« Une table digne de ce nom, où tout est parfait : des produits frais, un service impeccable et une carte des vins exceptionnelle ! » Cédric – 5 étoiles« Un cadre chaleureux, une équipe aux petits soins et une cuisine raffinée : un vrai plaisir pour les papilles ! » Violette – 5 étoiles« Une halte incontournable à Mâcon, à la hauteur des grandes tables. Bravo au chef et à son équipe. »Conditions de vente Prix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €Possibilité d'acquisition des mursBelle marge opérationnelle grâce aux nombreux atouts de l'établissementUne opportunité rareNe manquez pas cette opportunité unique d'investissement dans un établissement reconnu et performant.Contactez-moi au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) dès à présent je me ferai un plaisir de répondre à vos questions et vous organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MACON) Jean François SPRECHER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.910608

détails du bien

Franimo nr:	#7094761
reference :	340934507373
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Varennes-lès-Mâcon
type du bien :	restaurant
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 220.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Sprecher

agent immobilier :	Capifrance Sprecher
nom :	Jean François Sprecher
adressse :	71000 Macon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Sprecher

frais estimés de ce bien à Varennes-lès-Mâcon (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.630
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 440 et € 1.540
Taxe habitation Estimation	Entre € 440 et € 1.100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).