restaurant à vendre Varennes-lès-Mâcon, Saône-et-Loire

€ 199.800

1 / 1

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Restaurant – Pizzeria clé en mainBourgogne SudOpportunité rare !À céder, restaurant pizzeria 45 à 80 couverts bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur d'une ville dynamique de Bourgogne Sud, offrant une clientèle locale fidèle, touristique et professionnelle tout au long de l'année.Créé récemment, cet établissement séduit par son ambiance chaleureuse, sa décoration contemporaine et la qualité de ses installations. Il constitue une opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant reprendre une affaire clé en main immédiatement exploitable.Les points forts• Bel établissement soigné, climatisé et aux normes• Cuisine fonctionnelle récente parfaitement équipée• Aucun investissement à prévoir.• Une affaire clé en main, en pleine croissance.• Une grande terrasse privative• Parking gratuit à proximité immédiate• Logement sur place selon le projetUne activité en forte progressionLes performances financières témoignent du développement rapide de l'établissement :• Chiffre d'affaires HT 2023/2024 : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €• Chiffre d'affaires HT 2024/2025 : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € (+38 %)• Chiffre d'affaires HT 2024/2025 : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € (+10 %)Résultat net :• 2023/2024 : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €• 2024/2025 : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €, soit une progression de plus de 160 %.Une évolution qui confirme les très bons chiffres de cet l'établissement et son potentiel de rentabilité.Dossier complet, bilans et informations complémentaires disponibles après signature d'un engagement de confidentialité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MACON) Jean François SPRECHER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.964948

détails du bien

Franimo nr:	#7389306
reference :	340932211500
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Varennes-lès-Mâcon
type du bien :	restaurant
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	250 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 199.800

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Sprecher

agent immobilier :	Capifrance Sprecher
nom :	Jean François Sprecher
adressse :	71000 Macon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Sprecher

frais estimés de ce bien à Varennes-lès-Mâcon (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.240
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 400 et € 1.399
Taxe habitation Estimation	Entre € 399,60 et € 999
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).