restaurant à vendre La Ferté-Bernard, Sarthe

€ 173.000

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La FERTE BERNARD, Didier GASSELIN vous présente un FONDS DE COMMERCE BAR RESTAURANT A VENDRE, en plein centre ville et à 5 MN de l'Autoroute A11. Axe PARIS : 1H30 et LE MANS : 45MN.Découvrez ce BAR RESTAURANT bénéficiant d'un emplacement central d'une excellente visibilité à proximité immédiate de la place du marché avec parkings et des commerces.Espace fonctionnel et accueillant : Deux salles de restaurant pour environ 105M² pouvant accueillir 80 couverts, bar convivial, cuisine équipée avec extraction et réserve plus une cave, une terrasse 44M²pouvant accueillir entre 40 et 60 couverts.Affaire clé en main : établissement entretenu, cuisine neuve, conforme aux normes, prêt à travailler immédiatement.Licence IV. 1 Chef de Cuisine en CDI.Établissement ouvert tous les jours (sauf mercredi toute la journée) dimanche et mardi soir),Ouverture lundi de 9 h à 15 h et 18h à 22h, mardi 9h à 15 h, mercredi fermé, jeudi 9h à 15h et 18h à 22h, vendredi et samedi 9h à 23h et dimanche 10h à 15h.Chiffre d'affaire : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Loyer mensuel : 1700 €Prix de Vente : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Honoraires acquéreur : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Prix Net Vendeur, hors honoraires : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Une belle opportunité pour développer ou créer votre enseigne dans un endroit stratégique d'une ville dynamique et attractive!Points forts : Emplacement n°1 à forte visibilité Secteur animé, Terrasse attractive Établissement rénové, Potentiel de croissance important.A ce fonds de Commerce, est joint un appartement d'environs 110M² en duplex avec trois chambres.Appelezmoi vite au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) pour plus de renseignements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHARTRES) Didier GASSELIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.961090

détails du bien

Franimo nr:	#7374644
reference :	340937405891
departement :	Sarthe
proche :	La Ferté-Bernard
type du bien :	restaurant
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 173.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gasselin

agent immobilier :	Capifrance Gasselin
nom :	Didier Gasselin
adressse :	28400 Arcisses France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gasselin

frais estimés de ce bien à La Ferté-Bernard (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.396
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 346 et € 1.211
Taxe habitation Estimation	Entre € 346 et € 865
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).