restaurant à vendre Ruillé-sur-Loir, Sarthe

€ 169.500

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Ruillé sur Loir, à vendre fond de commerce Hôtel-restaurant de bonne réputation avec potentiel de développement.La partie restaurant est composé d'une salle principale de 70 couverts, 2 salles supplémentaires de 10 et 60 places, et une terrasse de 30 couverts.Activité restauration, traiteur et livraison de repas.L'Hôtel avec entrée indépendante bénéficie de 8 chambres.Appartement de fonction 3 chambresClientèle diversifiéeL'hôtel restaurant est situé sur un axe passant, à proximité des sites touristiques de la vallée du Loir, à 40 minutes de Vendôme.Belle opportunité avec des perspectives d'évolution, contactez moi pour plus d'informations !Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LE MANS) Christel GUY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843965)

détails du bien

Franimo nr:	#6798799
reference :	340931483478
departement :	Sarthe
proche :	Ruillé-sur-Loir
type du bien :	restaurant
pièces :	20
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	568 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 169.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Guy

agent immobilier :	Capifrance Guy
nom :	Christel Guy
adressse :	72500 Chateau Du Loir France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Guy

frais estimés de ce bien à Ruillé-sur-Loir (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.155
Taxe foncière Estimation	Entre € 339 et € 1.187
Taxe habitation Estimation	Entre € 339 et € 847,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).