À VENDRE – Fonds de commerce Bar à Vin & RestaurantStationvillage d'AlbiezMontrond – Maurienne (Savoie)Au cœur d'un authentique village de montagne, dans un environnement recherché été comme hiver, découvrez ce chaleureux restaurantbar à vin bénéficiant d'un emplacement central au sein de la station d'AlbiezMontrond.Un établissement à taille humaine, prêt à exploiterChiffre d'affaires 87 000€ HTAgencement et capacités :Salle de bar en rezdechaussée : 25 places assises (59 m²)Salle de restaurant à l'étage : 22 places assises (39 m²)Grande terrasse extérieure : 40 places assises• Ambiance montagne authentique• Activité restaurant, bar à vin, tapas, afterski, événements• Localisation centrale avec forte visibilité• Clientèle touristique et locale• Exploitation idéale en coupleL'établissement se prête parfaitement à une exploitation flexible :• restauration traditionnelle ;• cave et bar à vin ;• planches, produits locaux ;• soirées à thème ;• concerts et animations saisonnières.Une station vivante toute l'annéeHiver : une clientèle familiale fidèleAlbiezMontrond accueille une clientèle familiale recherchant un ski accessible et un véritable esprit village.Quelques chiffres clés :• Domaine skiable : environ 35 km de pistes• Altitude : 1 500 m à 2 100 m• Population permanente : environ 380 habitants• Capacité touristique estimée : 5 000 à 7 000 lits• Fréquentation hivernale moyenne estimée : 3 000 à 4 500 visiteurs par jour• Pics vacances de février : jusqu'à 5 000 à 7 000 personnes présentes simultanémentLes taux d'occupation observés en haute saison atteignent régulièrement 80 à 100 % durant les vacances scolaires.Été : une fréquentation en forte progressionSituée au pied des célèbres Aiguilles d'Arves, la station profite pleinement du développement du tourisme estival :• randonnée• VTT• cyclotourisme• cols mythiques de Maurienne• tourisme familial• recherche de fraîcheur en altitude• Fréquentation estimée :2 000 à 3 500 visiteurs par jour en moyenne• jusqu'à 4 000 à 5 000 personnes lors des semaines les plus fréquentées de juilletaoûtL'activité estivale permet aujourd'hui de compléter efficacement la saison d'hiver.Une affaire idéale pour un jeune coupleVous rêvez de quitter la ville, de vivre à la montagne et de développer votre propre activité ?Ce restaurant représente une opportunité rare : Premier investissement accessible Structure à taille humaine Gestion possible à deux personnes Possibilité de compléter les revenus grâce à un emploi saisonnier dans la station (remontées mécaniques, école de ski, commerces, animation, tourisme) Qualité de vie exceptionnelle au cœur de la Maurienne Potentiel de développement important sur l'activité bar à vin, tapas, événements et clientèle estivaleLe profil parfait• Jeune couple entrepreneur• Professionnels de la restauration souhaitant s'installer• Amoureux de la montagne• Repreneurs recherchant un projet de vie autant qu'un projet professionnelEntre authenticité savoyarde, tourisme quatre saisons et coût d'installation bien plus accessible que dans les grandes stations alpines, ce restaurant offre l'opportunité de créer une véritable activité de village avec un fort potentiel de fidélisation.Dossier complet, conditions de reprise et informations financières sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHAMBERY) Stéphanie DARME Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.960129
