restaurant à vendre Aussois, Savoie

€ 236.800

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Coup de cœur assuré pour ce fonds de commerce de Petite Restauration / Bar à Vin avec licence IV.Pas de fausses notes pour la décoration, dans cette ambiance cosy, vous aurez 34 places assises en intérieur, et une terrasse d'une centaine de couvert.La cuisine est très fonctionnelle avec du matériel récent.Ouvert 4 mois en hiver non stop, du brunch, à la petite petite restauration, crêpes de l'après midi et en after bar à vin avec tapas.En été, ouvert 2 mois en fin de journée et soirée.CA ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros, loyer 1 883 Euros/mois avec grand garage en sous sol pour réserve.Affaire très rentable, EBE retraité ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros (avant déduction du salaire des dirigeants), idéal affaire de couple + 1 salarié en hiver.Pas de personnel à reprendreLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHAMBERY) Sylvie GUICHERD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.963173

détails du bien

Franimo nr:	#7380240
reference :	340934296342
departement :	Savoie
proche :	Aussois
type du bien :	restaurant
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 236.800

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Guicherd

agent immobilier :	Capifrance Guicherd
nom :	Sylvie Guicherd
adressse :	73290 La Motte Servolex France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Guicherd

frais estimés de ce bien à Aussois (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.785
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 474 et € 1.658
Taxe habitation Estimation	Entre € 473,60 et € 1.184
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).