restaurant à vendre Chambéry, Savoie

€ 520.000

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Chambéry Centre ; cession d'un fonds de commerce Restaurant traditionnel.Emplacement n°1.Licence Restauration.Surface d'exploitation de 220 m² ; 2 salles de restaurant (sur 2 niveaux) + cuisine + bar + bureau privé + vestiaire personnel + buanderie + wc. En sous-sol ; 1 cave + 1 réserve. Terrasse.70 couverts int. - 20 couverts ext. (terrasse).Extraction ok. Accès PMR ok.Ambiance chaleureuse. Pas de travaux à prévoir.Matériel en bon état de fonctionnement.Ticket moyen : 40 €.Stationnement aisé.Ouvert 5 jours 1/2 sur 7 sur 11 mois.Pas de contrat brasseur.Loyer mensuel : 1500 € TTC.Terrasse : 2300 € annuel.Vente cause retraite.Engagement de confidentialité demandé pour toutes informations comptables.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHAMBERY) Hervé PICARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846469)

détails du bien

Franimo nr:	#6809741
reference :	340939010733
departement :	Savoie
proche :	Chambéry
type du bien :	restaurant
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	220 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 520.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Picard

agent immobilier :	Capifrance Picard
nom :	Picard
adressse :	73000 Chambery France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Picard

frais estimés de ce bien à Chambéry (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 37.270
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.040 et € 3.640
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.040 et € 2.600
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).